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桂林市旅游房地产协会

http://www.qx100.com.cn 2007-9-20 中国旅游业网出处：征询来源

    桂林市旅游房地产协会是由从事旅游房地产综合开发.旅游房地产经营管理的企事业单位或部门自愿组成的非营利性行业组织,本协会实行团体会员制。

    本协会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚；贯彻执行国家关于发展旅游房地产业的方针、政策、法律和法规；协助旅游管理部门和房地产管理部门，开展旅游房地产管理；组织引导我市旅游房地产经营企业；保护性的开发桂林的旅游房地产；维护旅游房地产企业的合法权益，提高桂林旅游房地产经济效益和社会效益，促进桂林旅游房地产业不断发展。共同推动桂林市的旅游房地产事业的发展。

    本协会业务主管单位是桂林市房地产管理局,社会团体登记管理机关是桂林市民政局。本协会接受业务主管单位、社团登记管理机关的业务指导和监督管理。

    本协会的住所在广西壮族自治区桂林市榕湖北路14号。

    桂林市旅游房地产协会的业务范围是：

（一）遵守旅游行政管理部门和房地产管理部门的各项规定，维护有关单位的正当权利和利益。
（二）根据旅游房地产业的发展需要，倡议各种形式的公约或协议，促进旅游房地产健康发展。
（三）与有关部门协调配合，交流情况，沟通信息，协调旅游房地产经营和管理中出现的矛盾和
　　　问题，创造有利于旅游房地产业发展的社会大环境。
（四）对全市旅游房地产业发展中的有关问题进行调查研究，提出合理化建议，促进决策的科学
　　　化和民主化。
（五）引导桂林市旅游房地产市场的开发。
（六）组织各种考察、学习和交流活动，在条件成熟时出版桂林旅游房地产休闲杂志。
（七）创办与本协会业务相关的经济实体，为协会增加经济来源，补贴协会开支。
（八）对桂林市旅游房地产业进行规范研究和推广行业准则。

　组织架构

1、本协会由1家会长单位及10家副会长单位发起成立，设会长1名，常务副会长2名，秘书长、常务副秘书长各1名，秘书处工作人员5名。

2、会长作为协会的负责人，主要工作职责为：

（1）负责处理、决定协会的各项重大事项。
（2）领导秘书处开展协会的各项工作。
（3）批准协会的日常工作计划。
（4）审批协会的各项开支计划。
常务副会长全力配合、协助会长处理协会的各项工作。

3、秘书处作为协会的常设办事机构，直接对会长负责，由秘书长负责、常务副秘书长协助配合开展秘书处的日常工作。秘书处的主要工作职责为：

（1）拟订并执行协会的日常工作计划。
（2）接受各房地产项目单位的准入申请，对其资格进行预审。
（3）负责协会沙龙等各项活动的组织、筹备工作。
（4）负责收集会员单位的意见、建议和信息反馈，及时向会长汇报。
（5）负责协会内部办公事务及对外联系、协调、接待、咨询等各项日常工作。

　协会文化

本协会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚；贯彻执行国家关于发展旅游房地产业的方针、政策、法律和法规；协助旅游管理部门和房地产管理部门，开展旅游房地产管理；组织引导我市旅游房地产经营企业；保护性的开发桂林的旅游房地产；维护旅游房地产企业的合法权益，提高桂林旅游房地产经济效益和社会效益，促进桂林旅游房地产业不断发展。共同推动桂林市的旅游房地产事业的发展。

　准入制度

一、市场准入条件

1、在本市从事旅游房地产行业的企、事业单位和从事旅游房地产教育、科研机构、为桂林市旅游房地产协会(以下简称“协会”)会员单位的，均可申请市场准入。

2、旅游房地产项目指以外地来桂林旅游或从事商务活动的人群为主要销售对象、符合对外销售的功能和条件的各种物业形式，包括各种休闲度假村、产权式酒店、分时度假酒店、景区住宅、别墅等。

3、旅游房地产项目准入条件：

（1）项目开发手续（规划定点、土地使用、计划立项等）完备。
（2）项目开发商具有房地产开发资质，有一定的开发经验，信誉良好。
（3）项目具备对外销售的条件，能独立对外销售或有区别于项目内其他内销房不同标准的建筑组团，并具备与之相配套的物业管理。

4、旅行社准入条件：

（1）年接待游客2万人以上，信誉良好。
（2）导游人员接受过由协会统一组织的房地产销售方面专业培训并获得相应资格证书。

二、准入申请

1、由符合本准入制度规定基本条件的会员单位（旅游房地产项目开发经营商、旅行社）向协会秘书处提出书面申请，并提供相应资格证明。

2、协会秘书处对申请单位所提供的资料情况进行预审，符合准入条件的，报协会会长审议批准，并由协会负责报桂林市旅游房地产发展协调小组备案。

　协会成员

会长　　　　　　　　申应林安厦房地产开发有限公司副总经理

常务副会长　　　　　黄海涛桂林彰泰实业开发有限公司总经理

常务副会长兼秘书长　田　捷桂林导游公司总经理

常务副秘书长　　　　蒋卫钢桂林市安厦房地产开发有限公司副总经理

副会长　　　　　　　覃　静桂林台联房地产开发有限责任公司总经理

副会长　　　　　　　郑文豪桂林粤豪房地产公司总经理

副会长　　　　　　　秦晓胜桂林市强盛房地产公司总经理

副会长　　　　　　　谢安志桂林市利昌房地产公司总经理

副会长　　　　　　　梁　汝兴进房产有限责任实业公司副总经理

副会长　　　　　　　郑　璐桂林深海实业总经理

副会长　　　　　　　宗肖白桂林中实营销策划有限公司总经理

副会长　　　　　　　孙　杰桂林市桃源旅行社总经理

副会长　　　　　　　邓勇荣桂海旅行社有限公司总经理

　　　　　　　　　　龙小芳桂林市安信置业咨询有限责任公司

　　　　　　　　　　桂林市袭汇房地产开发有限公司

　　　　　　　　　　广西师范大学社会文化与旅游管理学院

　　　　　　　　　　桂林工学院旅游学院

　　　　　　　　　　古东瀑布

　　　　　　　　　　桂林荔浦银子岩旅游责任公司

　　　　　　　　　　桂林山水高尔夫

　　　　　　　　　　桂林日报社

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